Аренда квартир рядом с российскими вузами подорожала на четверть — Строительная газета

В России подскочил спрос на аренду жилья

Инфраструктура

Марат Хуснуллин: за три года на трассах высадили около 3 миллионов деревьев и обустроили экопереходы

Жилье

Курортные новостройки Краснодарского края подорожали

Регулирование

Для программы реновации выпустили около 150 градостроительных планов

Городская среда

Минстрой выберет лучшие инициативы по развитию горсреды

Строительство

Храм Преображения Господня введут в эксплуатацию в 2027 году

Городская среда

Более 4 тысяч растений высадят в новой очереди жилого района в Покровском-Стрешневе

Ипотека

Доля новостроек в ипотеке упала до минимума

Все новости

1. К чьему мнению вы прислушиваетесь при покупке жилья? (можно выбрать до трех вариантов)

   Принимаю решение самостоятельно     (48%) Консультируюсь с риелтором     (24%) Советуюсь с юристом     (20%) Учитываю мнение домашнего питомца     (20%) Слушаю советы друзей и знакомых     (16%) Консультируюсь с тарологом/астрологом     (16%) Согласовываю сделку с мужем/женой     (12%) Обязательно советуюсь с родителями     (8%) Обсуждаю покупку с детьми     (8%) Опираюсь на отзывы     (8%) Ориентируюсь на советы блогеров     (4%)

К опросу

Реклама Главная Новости Жилье Аренда квартир рядом с российскими вузами подорожала на четверть Аренда квартир рядом с российскими вузами подорожала на четверть На рынке долгосрочной аренды активный сезон. Рост ставок в этом году начался позже обычного – в июле, а темпы его ниже, чем в предыдущие годы. К середине августа расценки в «однушках» в «университетских» городах увеличились в среднем на 5% относительно минимальных показателей июня. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Циан», уточнив, что более выраженная динамика в Новосибирске (+8%), а самый скромный рост в Казани (+2%).

«В районах рядом с крупнейшими вузами ставки увеличились чуть сильнее – в среднем на 6%. В некоторых локациях рост заметно выше среднего, например, рядом с Новосибирским Государственным Университетом, в районах ИТМО и ЛЭТИ (Санкт-Петербург), а также рядом с МГТУ имени Н. Э. Баумана и в районе станции метро «Юго-западная» (Москва) – вблизи университетов МГИМО, РУДН, РАНХиГС – однушки относительно минимумов июня подорожали сразу на 10-11%», – рассказали эксперты.

Ведущий аналитик «Циан» Елена Бобровская, отметила, что перед началом учебного года спрос на квартиры рядом с университетами увеличивается сильнее, поэтому ставки растут опережающими темпами. Аренды поблизости от ведущих вузов на 25% выше, чем в целом по городу.

Особенно сильный разрыв в Санкт-Петербурге и Москве – в среднем 45% и 24% соответственно. Это связано с тем, что многие вузы расположены в центральных районах, где расценки. Так, в Санкт-Петербурге однушки рядом с университетами ИТМО и ЛЭТИ сдаются сразу в два раза дороже, чем в среднем по городу, а в районе СПбГУ и Горного университета – на 27% дороже. В Москве квартиры рядом с Первым МГМУ имени И. М. Сеченова и МПГУ в 1,5 раза дороже, чем в среднем по городу, рядом с МГЮА – на 45%, рядом с МГУ – на 40%. В Казани, Екатеринбурге и Новосибирске разрыв скромнее (3-13%).

В августе прошлого года ставки в локациях рядом с вузами были в среднем на 27% выше, чем в целом по городу. Сезонный спрос усиливает наценку за близость к университету, но год к году она немного снизилась. Тем не менее для большинства студентов аренда рядом с вузом все равно неподъемна. Они не готовы переплачивать, поэтому редко снимают жилье рядом со своим университетом, отдавая предпочтения более отдаленным и менее дорогим локациям.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что средний срок накопления на квартиру превысил шесть лет.