Предложение недвижимости формата light industrial в Московском регионе вырастет более чем в 10 раз — Строительная газета

В московском бизнес-классе снизилась доля студий

Официально

Сергея Кузнецова освободили от должности главного архитектора Москвы

Инфраструктура

Чеченской и Удмуртской республикам одобрили заявки на получение казначейских инфраструктурных кредитов

Коммерческая недвижимость

В Санкт-Петербурге к началу туристического сезона свободно 1,5% торговых площадей

Жилье

Цены на новостройки в Сочи выросли почти в 5 раз

Инфраструктура

В Кузбассе реализуют EPC-проект горнолыжного комплекса

Технологии

Дорожным инженерам представлены современные подходы к продлению срока службы транспортных объектов

Строительство

Эксперты и лидеры рынка рассказали о секретах проектирования и обустройства «идеальных» фасадов

Все новости

1. Как вы планируете улучшать жилищные условия в 2026 году?

   Нет возможностей улучшить жилищные условия     (32.39%) Не планирую улучшать жилищные условия     (16.90%) Сменю арендную квартиру     (12.68%) Сделаю косметический ремонт     (9.86%) Планирую капитальный ремонт     (7.04%) Приобрету квартиру на «вторичке»     (5.63%) Жду переезда по программе реновации     (5.63%) Куплю жилье в новостройке     (4.23%) Построю свой дом     (2.82%) Куплю частный дом     (2.82%)

К опросу

Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость Предложение недвижимости формата light industrial в Московском регионе вырастет более чем в 10 раз Предложение недвижимости формата light industrial в Московском регионе вырастет более чем в 10 раз По итогам 2025 года общий объем качественного предложения недвижимости формата light industrial в Московском регионе составил около 900 тыс. кв. метров. Основная часть приходилась на одноэтажный формат: его объем достиг 776 тыс. «квадратов» (+73% за год), а новый ввод составил 327 тыс. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «NF GROUP», уточнив, что одним из ключевых итогов года стало развитие многоэтажного направления, которое в среднесрочной перспективе станет одним из драйверов роста индустриальной недвижимости столицы.

«Формирование сегмента обусловлено программами комплексного развития территорий (КРТ) в Москве, редевелопментом и сносом устаревших промышленных зон, а также растущим спросом на качественные производственные площади в черте города. По итогам 2025 года совокупный объем существующих объектов достиг 108 тыс. «квадратов», при этом ввод составил 15 тыс. кв. метров», – рассказали эксперты.

Анонсированные девелоперами проекты обеспечат сегменту многоэтажной недвижимости формата light industrial кратный рост уже в среднесрочной перспективе. Так, к концу 2026 года объем предложения может увеличиться до 315 тыс. «квадратов». К концу 2027 года показатель может достигнуть 644 тыс. кв. метров, а по итогам 2028 года превысит 1,16 млн «квадратов».

Многоэтажный формат предполагает сочетание производственных, складских и офисных функций в рамках одного здания с размещением на нескольких уровнях. Пространства предлагаются либо в виде отдельных лотов на этажах, либо как блоки, объединяющие 2–3 уровня. Наиболее распространена поэтажная нарезка: в зависимости от проекта доступ к верхним уровням обеспечивается через специализированные рампы с индивидуальными зонами разгрузки или посредством грузовых лифтов с централизованной разгрузкой на первом этаже.

«Многоэтажный формат light industrial остается относительно новым, однако его формирование уже перешло в активную фазу. Если ранее такие проекты носили единичный характер, то в 2024–2025 годах девелоперы начали последовательно выводить на рынок комплексы высотностью от трех этажей. В перспективе именно этот формат может стать одной из ключевых точек роста индустриальной недвижимости Москвы – на фоне устойчивого спроса на качественные производственные площади в городской черте и редевелопмента промышленных территорий», – прокомментировал партнер NF GROUP Константин Фомиченко.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что объем строительства на рынке Light Industrial в Московском регионе достиг рекордного значения.